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電消檢案例

消防設施設備維保維護和管理,消防設備的維保維護

  消防設施設備必須有資質(zhì)的維保檢測機構合格,配備責任心強,有較高專(zhuān)業(yè)知識負責消防設施設備工作,針對消防系統特點(diǎn),應建立嚴格月、季、年巡檢制度,使維護保養工作有據可依:月、季、年巡檢內容規定月巡檢規定:每月對每個(gè)項目設施設備進(jìn)行一次巡檢。

  維保維護管理工作內容:

  ()巡檢制度:

  針對消防系統特點(diǎn),應建立嚴格月、季、年巡檢制度,使消防設施設備維保維護和管理工作有據可依。

  月、季、年巡檢內容規定:

  1、月巡檢規定:每月對每個(gè)項目設施進(jìn)行一次巡檢。

  2、季巡檢規定:每季度對每個(gè)項目設施進(jìn)行一次巡檢。

  3、年巡檢規定:每年對每個(gè)項目設施進(jìn)行一次巡檢。

  月、季、年巡檢參加人員:

  1、每月巡檢測試人員:維保工程師1人,維修技術(shù)人員1人。

  2、每季巡檢測試人員:維保工程師2人,維修技術(shù)人員1人。

  3、每年巡檢測試人員:維保工程師2人,維修技術(shù)人員2人。

  消防系統日常運行工作管理:

  消防系統日常運行期間,中控值班人員及安全員細心觀(guān)察,做好消防設備設施巡檢登記記錄,對系統發(fā)生報警,應在一時(shí)間到達現場(chǎng)仔細察看,如確屬真實(shí)警報,應按相關(guān)預案實(shí)施。如屬于誤報警,應做好記錄,并及時(shí)通知消防維保公司維保負責人,共同查找原因并予以排除。

  維保維護管理規定:

  消防設備設施的消防設施設備維保維護和管理工作,是技術(shù)性很強工作,保障各消防設施設備高效、可靠維護,規定內容:

  1、消防設施設備投入使用后,均應保持在正常運行和監控工作狀態(tài)。

  2、維保公司的相關(guān)人員需與大廈消防管理人員密切聯(lián)系,經(jīng)常了解系統運行情況。

  3、消防設施設備維保維護和管理維保技術(shù)負責人在接到故障報修電話(huà)后,需及時(shí)委派維修人員(或相關(guān)設備廠(chǎng)家技術(shù)人員)趕赴現場(chǎng),會(huì )同安全員排除各種故障,保證設施設備正常運行。

  4、每次故障排除后,必須填寫(xiě)消防工程維修單,并經(jīng)雙方負責人簽字,各留存一份。

  5、對當天無(wú)法處理故障,要消防系統暫停工作,需及時(shí)上管理部管理人員批準,期間采取有效措施加以補救,填寫(xiě)排故報告單。

  6、所有消防維保檢測項目,應定期定量測試,填寫(xiě)相關(guān)檢測記錄單。

 



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